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▲敦南樞苑外觀。（圖／翻攝自GoogleMap）

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豪宅市場又見交易。實價揭露顯示，去年11月敦化南路一段豪宅敦南樞苑有兩戶交易，分別在18樓和20樓，其中20樓總價為3.03億，單價157.5萬，另外一戶為18樓2.94億，單價153萬，據悉買家為長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒，另一戶則登記在太太名下。

▲敦南樞苑去年底現兩戶交易，買方為長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒。（圖／資料照）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，敦南樞苑103年9月完工，屬於新豪宅，位於北市路段率最高的敦化南路上，屬於政府加重房屋稅的重點豪宅，之前估算自用住宅房屋稅一戶上看140萬，讓買家心動卻不敢行動，不過近期政府對於豪宅稅釋出減稅善意，豪宅持有成本鬆綁，增加買家持有意願，趕在農曆年前購屋自住。

張旭嵐分析，敦南樞苑位於敦化南路市民大道口，近松山機場，對於經常進出國門商務企業家，有其吸引力，101年預售時每坪開價220萬元，最高交易紀錄為17樓的169.1萬元的預售價格，近兩年實價揭露成交單價在142-157萬之間，此次交易兩戶皆為高樓層，20樓157.5萬和去年六月交易19樓的157.3萬相差不遠，以目前豪宅市場交易狀況來看，成交價格符合市場行情。

▼敦南樞苑實價登錄交易列表。（圖／台灣房屋智庫製表）



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2017-01-2001:44

〔中央社〕甘比亞新總統巴羅今天宣誓就職，但因在去年底大選落敗的現任總統賈梅拒絕下台，宣誓地點是在甘比亞駐鄰國塞內加爾的大使館，甘比亞也因這場風波面臨軍事危機。巴羅（Adama Barrow）幾天前到塞內加爾首都尋求庇護，因為賈梅（Yahya Jammeh）在去年12月的大選落敗後拒絕下台。賈梅任期於午夜屆滿，儘管茅利塔尼亞總統試圖進行最後停調，賈梅仍堅拒下台。目擊者說，首都午夜時情勢平靜。路透社報導，巴羅宣誓就職後立即呼籲國內部隊留在軍營裡，若不遵從他的命令，將被視為叛軍。塞內加爾部隊正在奈及利亞軍隊和戰機支援下集結，儘管甘比亞軍事首長堅稱旗下軍隊不會介入「政治爭端」，也不會制止外國軍隊開入境內，但甘比亞似乎處於軍事危機邊緣。賈梅一開始承認巴羅贏得12月總統大選，但是隨後否認選舉結果，本週還宣布全國進入緊急狀態。外交官員表示，聯合國安全理事會今天將針對塞內加爾起草的提案進行表決，草案內容為西非經濟共同體（ECOWAS）確保甘比亞政權順利轉移的努力背書。西非經濟共同體一再呼籲賈梅尊重去年12月1日大選的結果，於掌權22年後卸任，交出政權。塞內加爾昨天在安理會提出這項議案，請求聯合國批准西非經濟共同體採取「所有必要舉措」，迫使賈梅將政權移交給巴羅。由於西非經濟共同體已表示，如果賈梅拒絕將政權交給巴羅，將會推翻賈梅，塞內加爾已在毗鄰甘比亞的邊界部署數百名軍隊，奈及利亞也提前部署了戰機和直升機。

（中央社墨爾本19日綜合外電報導）澳洲網壇「壞小子」基爾喬斯再度莫名其妙兵敗如山倒，提早退出在自家舉行的澳洲網球公開賽，並以受傷為由，男雙也不打了。他還因說髒話和摔球拍，一共挨罰5500美元。 法新社報導，世界排名第13的21歲火爆小將基爾喬斯（Nick Kyrgios）昨天在澳網第2輪遭遇義大利瑟比（Andreas Seppi），儘管拿下前兩盤，仍鏖戰5盤敗陣，被認為自暴自棄的他最後在噓聲中離場。台中小額借貸條件 主辦單位指出，基爾喬斯因說髒話和摔球拍，分別挨罰3000美元和2500美元。他同時以受傷為由，退出男子雙打賽事。 美國前球星馬克安諾（John McEnroe）說基爾喬斯「心理上大約（排名）世界第200名」，「丟網壇的臉」。澳洲傳奇拉佛（Rod Laver）則批評基爾喬斯「古怪」。 基爾喬斯因在上海名人賽「擺爛」遭禁賽，也就是一般認知的「故意輸球」，後來接受心理治療。沒想到澳網復出，又讓他的狂暴網球生涯再添最新插曲。 昨天男單第2輪，在第3盤因摔拍挨罰後，基爾喬斯開始散漫起來，沒精打采隨便打，還耍帥地在兩腿間來1記毫無必要的「胯下擊球」。 網壇今天對基爾喬斯又在贏面很大的時候上演火山爆發式自我毀滅，仍滿腹狐疑，馬克安諾罵得最大聲。 馬克安諾為ESPN評論時說：「我無言以對。整體而言，我會說這真是太令人遺憾了。因為在不到21歲的選手中，也許應該是不到29歲的選手中，我認為他的才華舉世無雙。」 「他原本會是全球一等一好手，但從關鍵時刻的表現來看，他在心理上大約排名世界第200。」 「走過停賽這些時日後，他不只丟網壇的臉，也丟自己的臉。」（譯者：中央社何宏儒）1060119
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